เป็นเรื่องง่ายที่จะทำกำไรเมื่อคุณขาย คอนโดใกล้ BTS ของคุณหากตลาดกำลังเฟื่องฟูเหมือนในหลายประเทศในช่วงสามปีที่ผ่านมา มันยากขึ้นเมื่อตลาดที่ร้อนแรงลง เป็นการยากที่จะทำกำไรจากการขายบ้านของคุณเมื่อราคาตกต่ำ

มีวิธีที่จะทำให้แน่ใจว่าคุณทำกำไรเมื่อขายบ้านได้หรือไม่? ด้านล่างทั้งหมด แต่เป็นสภาวะตลาดที่เลวร้ายที่สุด อันที่จริงฉันเคยเห็นคู่รักหนุ่มสาวที่กระตือรือร้นใช้วิธีนี้หลายครั้งเมื่อพวกเขาไม่จำเป็นต้องเคลื่อนไหว

ติดตามผู้สร้างนั้น

ในหลาย ๆ ส่วนของประเทศมีผู้สร้างที่สร้างบ้านหลายร้อยหลังทุก ๆ ปีเป็นระยะทางหนึ่งไมล์ครึ่ง พวกเขาสร้างชุมชนทั้งหมดหรือหนึ่งในสามถึงห้าผู้สร้างที่สร้างชุมชนทั้งหมดรอบ ๆ ศูนย์จัดหางานขนาดใหญ่ นี่แสดงให้เห็นถึงโอกาสสำคัญ

ชุมชนใหม่

ผู้สร้างมักจะขายชุมชนในระยะแรกได้น้อยกว่าระยะหลัง ในแง่หนึ่งพวกเขาจำเป็นต้องเคลื่อนย้ายกระแสเงินสด ในทางกลับกันก็ยากที่จะขายได้ราคาสูงเนื่องจากชุมชนมักมีที่ดินและอุปกรณ์ก่อสร้าง จับมือกันแล้วคุณมีโอกาสทำกำไรมากมาย

แนวคิดคือการเข้าสู่ช่วงแรกของการก่อสร้าง คุณจะซื้อบ้านพร้อมส่วนลดที่ให้คุณสร้างหุ้น เมื่อสร้างชุมชนแล้วผู้ขายบ้านจะได้กำไรในราคาที่สูง ในขณะที่คุณทำสิ่งนี้คุณจะคอยติดตามโครงการตัวสร้างและค้นหาสถานที่อื่น ๆ ที่คุณสามารถทำได้เช่นเดียวกัน

คุณจะได้อาศัยอยู่ในบ้านแต่ละหลังเป็นเวลาหนึ่งปีหรือมากกว่านั้นและทำกำไรได้ดีไปพร้อมกัน ข้อเสียเพียงอย่างเดียวคือคุณต้องย้ายซ้ำแล้วซ้ำอีก

ผลกระทบทางภาษี

ฉันได้เห็นผลงานนี้ดีสำหรับบางคนที่เคยทำมากกว่าหนึ่งครั้ง อย่างไรก็ตามคุณต้องทราบว่าการทำกำไรด้วยวิธีนี้อาจมีผลทางภาษี คุณต้องหารือเกี่ยวกับแผนการของคุณ (รวมถึงเวลาที่วางแผนไว้และโอกาสในการทำกำไร) กับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีของคุณเพื่อที่คุณจะได้เตรียมพร้อมรับมือกับผลกระทบทางภาษี